بوابة إلكترونية للاستثمار الأجنبي بالدولار في المدن الجديدة.. تعرف على الشروط وطرق السداد

آخر تحديث: الأحد 4 فبراير 2024 - 4:18 م بتوقيت القاهرة

محمد علاء

أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم، «بوابة الاستثمار الأجنبي»؛ للاستعلام أو طلب توفير فرص استثمارية في المدن الجديدة، بالدولار تحويلا من الخارج.

وفي عام 2023، باعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أراض ووحدات سكنية بنحو 5.5 مليار دولار، بحسب تصريحات لوزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار، منتصف الأسبوع الماضي.

• مواعيد التقديم:

- تقدّم الطلبات على «بوابة الاستثمار الأجنبي» خلال الفترة من 1 إلى 7 من كل شهر ميلادي.
- ترد هيئة المجتمعات العمرانية على الطلبات خلال الفترة من 8 إلى 14 من كل شهر، بإتاحة القطعة من عدمه.
- يستكمل المستثمر الإجراءات والمستندات المطلوبة -في حالة إتاحة القطعة- خلال الفترة من 15 إلى 30 من كل شهر ليخصصها لاحقا مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

• كيفية التقديم:

- تسجيل حسابات الشركات من خلال البوابة الإلكترونية foreigninvest.newcities.gov.eg
- التقديم على خدمة طلب استعلام عن فرصة استثمارية أو وطلب توفير فرصة استثمارية.
- تحديد المدينة والموقع المطلوب والمساحة والنشاط، مع مراعاة أن يكون النشاط المطلوب مدرج بالسجل التجاري للشركة.

• طريقة السداد:

- تحويل سويفت بما قيمته 5% (جدية حجز) واستكمال المستندات المطلوبة خلال الفترة من 16 إلى 30 من كل شهر.
- سداد جدية الحجز بالدولار الأمريكي عن طريق تحويلات بنكية من خارج البلاد فقط على حساب هيئة المجتمعات العمرانية بالبنك المركزي المصري (بالدولار الأمريكي) وهو: (IBAN CODE: EG 360001000100000004082178972).
- سداد باقي الدفعة المقدمة خلال 60 يوما بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج محسوبة من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، وفي حالة عدم السداد تخصم نسبة 50% من مبلغ جدية الحجز.

• شروط عامة:

- يشترط تحويل سويفت جديد لجدية الحجز فلن تقبل تحويل سويفتات سابقة على الفرص الاستثمارية المتاحة من خلال البوابة.
- يجب مراعاة توافر البيانات التالية بالسويفت: (بيان القطعة المقدم عليها - كود حجز الأرض - الرقم المرجعي للتحويل - اسم المودع باللغه الإنجليزية) ويفضل أن يكون تاريخ إصدار السويفت بشهر التقديم نفسه ويكون استحقاقه في الفترة من 1 الى 7 من الشهر.
- التعامل بالسويفت المقدم لقطعة أرض واحدة فقط وفي حال عدم الترسية يرد على الحساب الوارد منه المبلغ بعد التأكد من تحصيله.
- يجب إرفاق صورة من أصل السويفت النهائي موضح به اسم المودع باللغة الإنجليزية والتاريخ لتفعيل الحجز النهائي لقطعة الأرض.
- إذا لم تلتزم الشركة بتقديم المستندات المطلوبة في المواعيد المحددة لها، أو تقديم طلب العدول بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة الهيئة او إدراج قيمة خاطئة للسويفت يخصم 50% من جدية الحجز.
- يسمح للشركات بالعدول عن طلب التخصيص خلال يومي 1 و2 من الشهر التالي لتقديم الطلب.
- إذا تقدمت الشركة بسويفت بأقل من 5% من قيمة الأرض كجدية الحجز يرفض الطلب مباشرة وتطبق القواعد المعمول بها في هذا الشـأن.