«مصر ــ إيطاليا العقارية» تعتزم إصدار الشريحة الثانية من سندات التوريق فى الربع الأخير من العام

آخر تحديث: السبت 5 مارس 2022 - 7:35 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

العسال: رصد 3.5 مليار جنيه للإنشاءات وأقساط الأراضى وهدفنا زيادة التسليمات
مفاوضات مع شركات إدارة عالمية لإدارة وتشغيل مشروع الغابة العمودية

تعتزم شركة مصر ايطاليا العقارية اصدار الشريحة الثانية من برنامج سندات التوريق خلال الربع الاخير من العام بقيمة تقارب 700 مليون جنيه، تبعا لتصريحات المهندس محمد هانى العسال الرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف العسال لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن مصر إيطاليا اطلقت برنامج توريق بقيمة ٢.٥ مليار جنيه خلال ٣ سنوات والتى بدأت بالإصدار الاول بقيمة ٧٩٤ مليون جنيه من خلال المجموعة المالية هيرمس. تابع: تخطط الشركة لتوريق شريحة اخرى فى الربع الاخير من العام بحوالى ٧٠٠ مليون جنيه، وذلك بالتزامن مع التفاوض مع عدة بنوك للحصول على قرض يقارب 1.2 مليار جنيه لتوفير جميع الحلول التمويلية لمشروعات الشركة المختلفة بالاتفاق مع هيرمس المستشار المالى للشركة.
وأعلنت «مصر إيطاليا العقارية» مؤخرا عن إتمام المجموعة المالية هيرمس الإصدار الأول لسندات التوريق للشركة بقيمة إجمالية 794 مليون جنيه، وذلك ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 2.5 مليار جنيه، لتصبح مصر إيطاليا العقارية ــ أول شركة تطوير عقارى غير مدرجة بالبورصة ــ تصدر سندات توريق.
وفى سياق آخر، قال العسال إن «مصر إيطاليا العقارية» تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة ٧ مليارات جنيه خلال العام الجارى مقابل مبيعات تجاوزت 6 مليارات جنيه حققتها الشركة العام الماضى.
أضاف العسال أن الموازنة التخطيطية للشركة لعام ٢٠٢٢ تستهدف أيضا الإسراع بعملية التسليمات خاصة مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية للوصول بعدد الوحدات المسلمة بنهاية العام إلى 1000 وحدة ما بين فيلات وشقق، بالإضافة إلى تسليم ١٦٠ شاليه ضمن المرحلة الاولى لمشروع كاى السخنة وعدد من المبانى الادارية لمشروع كايروبيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.
تابع: ترصد «مصر ايطاليا» نحو ٣.٥ مليار جنيه خلال العام الجارى للانفاق على العمليات الإنشائية وأقساط الاراضى المستحقة فى موعد سدادها. وتعتزم الشركة طرح مراحل بيعية جديدة من مشاريعها المختلفة على مدار العام، تبعا لتصريحات العسال، مضيفا انه جار التجهيز لطرح مرحلة جديدة من كايروبيزنس بارك يليها البوسكو سيتى خلال أول 3 شهور من العام.
وكشف العسال عن مفاوضات تجريها الشركة مع شركات عالمية للادارة الفندقية للتعاقد مع احداهما لتولى ادارة وتشغيل مشروع الغابة العمودية بمشروع البوسكو العاصمة الإدارية.
وتضم الغابة العمودية ثلاثة مبان بعدد ٢٥٠ وحدة سكنية كاملة التشطيبات والخدمات الفندقية.
تابع: السوق العقارية اصبح يتجه حاليا نحو الوحدة الفندقية أو السكن الفندقى لأنه يوفر وحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفاخر مع عائد استثمارى للمشترى من إعادة التأجير.
أضاف ان التكلفة الاستثمارية المرتفعة لهذا المنتج تتطلب ذراعا تمويليا للمطور يمكنه من تنفيذ الاشتراطات العالمية التى تحددها شركة الادارة الفندقية.