«الشروق» تنشر تفاصيل قرعة 24 ألف قطعة أرض في 19 مدينة جديدة

أعلن مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، طرح كراسات شروط أكثر من 24 ألف قطعة أرض، بنظام القرعة العلنية، ابتداءً من الأحد الموافق 30 يوليو الجاري بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، مشيرًا إلى أن مساحاتها تتراوح بين 209 م2 و1500 م2، وهي مقسَّمة إلى 12 ألفًا و721 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي، و7 آلاف 373 قطعة أرض إسكان متميز، و3 آلاف و930 قطعة أرض أكثر تميزًا.

وأوضح «مدبولي»، في بيان صحفي اليوم الأربعاء، أن الأراضي موزَّعة على 19 مدينة جديدة، هي: القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والشروق، والعبور، والعاشر من رمضان، وبدر، و15 مايو، والمنيا الجديدة، وبرج العرب الجديدة، وسوهاج الجديدة، وطيبة الجديدة، والسادات، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، ودمياط الجديدة، وقنا الجديدة، مشيرًا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية ستقدم نماذج معمارية برسوماتها التنفيذية كافة اللازمة لاستصدار التراخيص؛ بحيث يمكن للمواطن الفائز بالقرعة، الحصول على تراخيص البناء فور استلام قطعة الأرض في حال اختيار نموذج من هذه النماذج.

وأكد أن وزارة الإسكان "تحارب المتاجرة بالأراضي بوفرة الأراضي المطروحة"، مضيفًا أن خطة الطرح مستمرة لتوفير أكبر عدد من الأراضي كاملة المرافق، في مختلف المدن الجديدة؛ "لتحقيق رغبة المصريين من مختلف شرائح المجتمع في تملك الأراضي، وللإسراع بتنمية المدن الجديدة، وتوفير فرص عمل من هذه المشروعات".

وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، قال طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إن عددها يبلغ 12 ألفًا و721 قطعة، موزعة كالتالي: 415 قطعة أرض بمدينة العبور، و1177 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و1172 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و401 قطعة أرض بمدينة بدر، و181 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و1311 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و2279 قطعة أرض بمدينة السادات، و227 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و880 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و3620 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و1058 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة.

وفيما يتعلق بنظام السداد، أشار إلى تسديد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه، نقدًا أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25%) + 1% مصاريف إدارية + 0,5% مجلس أمناء، من إجمالى ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن بدون فوائد على ثلاثة أقساط سنوية متساوية؛ بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء وفقاً للمحدد بكراسة الشروط، مضيفًا: "وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها".

وبشأن أراضي الإسكان المتميز، نوَّه السباعي بطرح 7373 قطعة، موزعة كالتالي: 706 قطع أراض بمدينة 6 أكتوبر، و83 قطعة أرض بمدينة بدر، و732 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و981 قطعة أرض بمدينة السادات، و912 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و177 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة، و698 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و497 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و647 قطعة أرض بمدينة المنيا الجديدة، و625 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و521 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و520 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و274 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة.

وعن نظام السداد، أشار إلى سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي أخميم وأسيوط الجديدتين، و100 ألف جنيه لباقي المدن طبقًا لكراسة شروط الطرح، ويتم السداد بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفى) أو نقدًا، وفي حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة يتم استكمال سداد نسبة 25% من إجمالي قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، على أن يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، موضحاً أنه بالنسبة لتوقيتات البناء، فيتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.

وعن الأراضي الأكثر تميزًا، أعلن طرح 3930 قطعة أرض، يتم تخصيصها لأعلى نسبة مقدم، في المدن التالية: 649 قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر، و41 قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد، و16 قطعة أرض بمدينة الشروق، و5 قطع أراض بمدينة دمياط الجديدة، و657 قطعة أرض بمدينة السادات، و45 قطعة أرض بمدينة 15 مايو، و6 قطع أراضي بمدينة بني سويف الجديدة، و80 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و380 قطعة أرض بمدينة العبور، و2051 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة.

وأوضح أنه سيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقل عن 50% من القيمة الإجمالية)، في ضوء عدد القطع المطروحة، واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل. 

وبشأن توقيتات البناء، أشار إلى الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.