المجتمعات العمرانية تطرح 642 فدانا بالساحل الشمالى لصالح بنك الاستثمار القومى

آخر تحديث: السبت 11 يناير 2025 - 5:40 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية مشروع تطوير ٦٤٢ فدانا تقع بمنطقة الجفيرة بالساحل الشمالى لصالح بنك الاستثمار القومى وذلك مقابل ٦٥٥٠ جنيها للمتر كحد أدنى.

وبحسب كراسة الشروط الخاصة بالأرض، يلتزم المطور بسداد مليار جنيه حد أدنى دفعة مقدمة خلال ثلاثة شهور من تاريخ تخصيص الأرض سيكون وفقا لأعلى سعر لمتر الأرض من بين الشركات المتنافسة للحصول على الأرض المخطط تطويرها عمرانى فندقى.

وتبلغ مدة التنفيذ أربع سنوات تبدأ من تاريخ استصدار أول قرار وزارى باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض الذى تشترط أن تضم ٥٠٪ من مكوناتها وحدات فندقية.

وتقع الأرض على بعد ٣٠ كيلو من مدينة الضبعة ونحو ١٠٠ كيلو من مدينة مطروح و٤٠٠ كيلو من القاهرة.

ونشرت «مال وأعمال ــ الشروق» فى وقت سابق عن تقويض بنك الاستثمار القومى لهيئة المجتمعات العمرانية فى طرح الأراضى المملوكة له على المستثمرين وذلك فى إطار بروتوكول موقع بين البنك والهيئة.

وحصل «الاستثمار القومى» على الأرض عام ٢٠٢٣ ضمن قطع أراضٍ أخرى مقابل تسوية الديون المستحقة له لجهات حكومية منها هيئة المجتمعات العمرانية والسكك الحديدية وغيرها من الجهات والهيئات الحكومية ضمن خطة الدولة لفض التشابك المالى؛ حيث تقدر المديونيات المستحقة لبنك الاستثمار القومى على هيئة المجتمعات العمرانية بنحو ١٣ مليار جنيه.

وتسعى شركات عقارية كبيرة على المستوى المحلى والإقليمى للحصول على أراض فى الساحل الشمالى الذى بات الوجهة الاستثمارية الأبرز فى المنطقة بفضل مشروعات البنية التحتية التى تطورها الدولة والإعلان عن صفقة مدينة رأس الحكمة.

وأعلن مجلس الوزراء المصرى عن قرب الإعلان عن صفقة عقارية كبرى فى الساحل الشمالى مع جهاز قطر للاستثمار.

ووقّعت مصر فى فبراير ٢٠٢٤ اتفاقية مع الإمارات تستحوذ بموجبها «القابضة» (ADQ) على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة مقابل 24 مليار دولار بهدف تنمية المنطقة، إلى جانب تحويل 11 مليار دولار من ودائع الإمارات لدى البنك المركزى المصرى إلى استثمارات فى مشاريع رئيسية.