مجدى أمين ــ رئيس القطاع العقارى: تخطيط 1400 فدان للطرح على المستثمرين بنهاية فبراير بحد أدنى 16 ألف جنيه للمتر

آخر تحديث: الأحد 12 يناير 2020 - 12:51 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

200 فدان لإقامة معارض متخصصة تضم 67 قطعة أرض
الانتهاء من التعاقد على المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية بنهاية 2020
التعاقد مع شركتين لإقامة أبراج ودراسة 5 عروض

تعتزم شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية طرح 1400 فدان على المستثمرين قبل نهاية شهر فبراير القادم، لاقامة مشروعات بانشطة متنوعة، تبعا لتصريحات اللواء مجدى امين رئيس القطاع العقارى بالشركة.
أضاف أمين لـ«مال وأعمال ــ الشروق» ان الشركة تقوم حاليا بدراسة تخطيط منطقة وسط البلد Gov. 2 على مساحة 1400 فدان وتضم 500 قطعة بانشطة متنوعة، وذلك لطرحها على المستثمرين.
«يضم المشروع الجارى تخطيطه، منطقة للصاغة وتجمعات لشركات البترول والكمبيوتر والادوية والازياء والموضة وشركات البترول، والتأمين ومشروعات فندقية» ــ تبعا لتصريحات امين، مشيرا إلى ان الارتفاعات بهذه المنطقة تتراوح مابين ارضى + ثمانية ادوار، وأرضى + 50 دورا، بحد ادنى لسعر المتر يبلغ 16 ألف جنيه، تختلف وفقا للارتفاعات والموقع.
اضاف أن منطقة «وسط البلد gov 2» تأتى ضمن 6500 فدان تعتزم شركة العاصمة الادارية طرحها على المستثمرين بنهاية عام 2020، لينتهى بذلك طروحات الاراضى فى المرحلة الأولى للعاصمة الادارية.
تابع، تمثل المساحة القابل التعامل عليها من المرحلة الأولى للعاصمة الادارية نحو 24 ألف فدان، بما يعادل 60% من مساحة المرحلة الأولى البالغة 40 ألف فدان، جار التعامل على 17 ألف و500 فدان، والمتبقى 6500 فدان المخطط التعامل عليها بنهاية 2020.
وقال امين ان شركة العامة الادارية تلقت طلبا من احد المستثمرين لتطوير 300 فدان لاقامة مشروع عمرانى متكامل، جار دراسته، بالاضافة إلى طلبات اخرى من مستثمرين لاقامة مشروعات متنوعة احداهما مشروع سباق للسيارات وآخر للخيول.
وبالنسبة للاراضى المخصصة للابراج، قال امين يوجد منطقة mu4 وتضم ابراج بارتفاعات من 15 إلى 50 دورا، ومنطقة mu7 بارتفاعات من 15 إلى 80 دورا وهى الاعلى بالعاصمة الادارية بعد مشروع الابراج الذى تنفذه الشركة الصينية وتتراوح المساحات ما بين 6 آلاف متر إلى 3 ــ 4 أفدنة.
وقال أمين إن الشركة تعاقدت مع شركتين ضمن منطقة الابراج، وجار دراسة التعاقد مع 5 شركات اخرى، بحد أدنى 23 الف جنيه لسعر المتر. مشيرا إلى أن هذه الأراضى بعضها يقع بجوار النهر الاخضر والبعض الآخر أمام الحى السكنى الثالث.
وكشف رئيس القطاع العقارى بالعاصمة الادارية عن تخصيص 200 فدان فى منطقة mu22 لاقامة منطقة معارض متخصصة باسعار تتراوح ما بين 13 إلى 20 ألف جنيه، وتضم 67 قطعة أرض لاقامة معارض للسيارات والسيراميك وغيرها من المنتجات والانشطة.
وقال أمين إن شروط السداد للمتعاقدين على الاراضى، لم تتغير، مع امكانية زيادة مدة السداد وفقا لكل حالة بعد موافقة مجلس ادارى العاصمة الادارية.
وتشترط «العاصمة الادارية» على المطورين سداد 20% جدية تعاقد والسداد خلال أربع سنوات.
واستبعد أمين امكانية زيادة اسعار الاراضى خلال العام الجارى قائلا «الأسعار لن تختلف عن العام السابق، وهى 5500 لمتر الأرض الاسكان المتميز، 5000 جنيه لمتر الأرض اقل تميزا، و4100 جنيه لمتر الأرض دون تميز».
ويبلغ عدد المطورين المتعاقدين مع العاصمة الادارية نحو 300 مطور، وصدر نحو 53 قرارا وزاريا لقطع الاراضى أكثر من فدان، تبعا لتصريحات أمين.