جون لاسال تقوم بعمل دراسات السوق لمشروع زايد إيدج على مساحة 12 فدانا

آخر تحديث: الأحد 15 مايو 2016 - 11:47 ص بتوقيت القاهرة

وقعت شركة زايد إيدج اتفاقية مع شركة جون لاسال جونز المتخصصة فى مجال دراسات السوق، لعمل مسح سوقى للمشروع، تبعا لمصادر تحدثت لـ«مال واعمال».
اضافت المصادر أن جون لاسال ستقوم بدراسة استراتيجية موقع زايد إيدج وأنسب استخدام للموقع، وتحديد المساحات المناسبة لكل نشاط سواء سكنى أو ادارى وتجارى وترفيهى، تمهيدا لقيام المكتب الاستشارى بوضع المخطط العام والتصميمات للمشروع.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قامت بتخصيص 12 فدانا لاقامة مشروع زايد إيدج، بين الهيئة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان، برأس مال يقدر بـ539.7 مليون جنيه، تصل نسبة الهيئة 60% بمبلغ323,7 مليون جنيه، وبنك التعمير والإسكان بمبلغ 205 ملايين جنيه بنسبة 38%، والشركة القابضة للتعمير والإسكان بمبلغ 11 مليون جنيه بنسبة2%.
و قامت الدراسة المالية للمشروع بوضع بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة، تتمثل فى قيام الهيئة بتقديم أرض المشروع بمساحة 12 فدانا (50400 مترا) بسعر (6150 جنيها للمتر) بإجمالى مبلغ (309,9 مليون جنيه)، بمقابل انتفاع 3% سنويا من قيمة الأرض (يزداد بنسبة 5% سنويا).
وتشارك هيئة المجتمعات العمرانية فى الشركة بقيمة قدرها 323,7 مليون جنيه (بنسبة نحو 60% من رأسمال الشركة)، تسدد على سنتين، بمقابل انتفاع للأرض المخصصة، لمدة عشرين عاما، على أن يتم تحديد القيمة مقابل الانتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة، ويعاد تقييم سعر الأرض ومقابل الانتفاع بعد 5 سنوات (سنتان لفترة الإنشاءات و3 سنوات للتشغيل) ثم كل 3 سنوات.