أوراسكوم للتنمية تحقق مبيعات عقارية بقيمة 8.8 مليار جنيه في الربع الأول من العام بزيادة 218.3%
آخر تحديث: السبت 18 مايو 2024 - 6:47 م بتوقيت القاهرة
حققت شركة أوراسكوم للتنمية مبيعات عقارية حوالى 8,8 مليار جنيه مصرى خلال الربع الأول من 2024 وبزيادة قدرها 218,3٪ عن نفس الفترة من العام الماضى (الربع الأول من 2023: 2,7 مليار جنيه)، وهو ما يمثل أعلى مبيعات ربع سنوية محققة فى تاريخ الشركة. 43% من المبيعات العقارية المحققة خلال الفترة مبيعات من الخارج.
والجدير بالذكر أن الارتفاع فى المبيعات العقارية قد نتج من زيادة أسعار متوسط سعر المتر المربع فى جميع الوجهات بالإضافة إلى زيادة عدد الوحدات المباعة حيث ارتفعت بنسبة 124,3% لتصل إلى 610 وحدات مباعة خلال الربع الأول من 2024.
احتلت الجونة المرتبة الأولى فى المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال الربع الأول من 2024 بنسبة (47% من المبيعات)، تليها O West بنسبة (39% من المبيعات)، ثم أخيرا مكادى هايتس بنسبة (14% من المبيعات). وتمكنت الشركة من زيادة متوسط سعر المتر المربع فى جميع الوجهات.
وعلى صعيد البناء والتسليمات، تواصل الشركة فى الإسراع من عمليات التشييد الخاصة بالوحدات العقارية وتخطط لتسليم حوالى 1,800 وحدة خلال 2024.
وواصلت الإيرادات العقارية اتجاهها التصاعدى وارتفعت بنسبة 40,8٪ لتصل إلى 2,9 مليار جنيه مصرى خلال الربع الأول من 2024. كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 39,2٪ لتصل إلى 1,2 مليار جنيه مصرى وهامش 42,5%. بينما ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 98,9٪ لتصل إلى 3,9 مليار جنيه مصرى خلال الربع الأول من 2024. وارتفعت أيضا الإيرادات المؤجلة من العقارات التى لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2027 بنسبة 76,9٪ لتصل إلى 28 مليار جنيه مصرى.
وحسب ما أعلنته الشركة فقد ارتفع إجمالى الإيرادات بنسبة 41,4% لتصل إلى 4,2 مليار جنيه مصرى خلال الربع الأول من 2024. على الرغم من حالة التذبذب وعدم اليقين بشكل عام نتيجة للأحداث السياسية والاقتصادية العالمية. واستمرت ربحية الشركة فى التحسن خلال 2024، حيث ارتفع مجمل الربح المحقق على أساس ربع سنوى بنسبة 29,4% ليصل إلى 1,4 مليار جنيه مصرى، ومع ذلك، شهد هامش الربح الإجمالى انخفاضًا طفيفًا إلى 34% (الربع الأول من عام 2023: 37,1%)، نظرًا للضغط المتزايد بسبب البيئة التضخمية التى نواجهها.
وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسى فى الإيرادات ومجمل الربح المحقق نتيجة إلى الإسراع فى عمليات البناء فى جميع مشاريع الشركة، مما أدى إلى تسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 2,8 مليار جنيه مصرى بزيادة قدرها 40,8٪ مقارنة بالربع الأول من 2023، بالإضافة إلى التحسن القوى والملحوظ فى أداء قطاعى الفنادق وإدارة المدن (الدخل المتكرر) فقد ارتفعت الإيرادات المحققة من قطاعى الدخل المتكرر بنسبة 42,6% لتصل إلى 1,3 مليار جنيه مصرى خلال الربع الأول من 2024 مقارنة بنفس الفترة فى 2023.