فتحى السباعى: 2.8 مليار جنيه محفظة التمويل العقارى ببنك التعمير والإسكان وفقا لمبادرة المركزى

كشف فتحى السباعى رئيس مجلس ادارة بنك التعمير والاسكان عن أن محفظة التمويل العقارى وفقا لمبادرة البنك المركزى بلغت 2.8 مليار جنيه بنهاية يوليو الماضى.
واضاف السباعى أن البنك يتصدر البنوك فى حجم التمويلات وفقا لهذه المبادرة. وأكد ان محفظة تمويل المشروعات الصغيرة بالبنك بلغت حوالى 1.5 مليار جنيه والبنك لديه خطط لزيادة حجم التمويلات لهذا القطاع خلال الفترة القادمة.
وفيما يتعلق بالدور الاجتماعى للبنك، قال السباعى ان حجم مشاركة البنك فى المسئولية الاجتماعية يبلغ 2% من ارباح البنك كل عام مشيرا إلى حجم المشاركة خلال هذا العام يصل إلى 20 مليون جنيه ويتم التبرع لتطوير العشوائيات والجمعيات خاصة الكبيرة منها.
وفيما يتعلق بالدخول فى شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، أكد السباعى أن البنك بطبيعة عمله لا يدخل كشريك فى مشروعات عقارية ولكن الشركات التابعة هى التى تدخل فى شراكة مع الهيئة مشيرا إلى ان بعض الشركات التابعة تقدمت بطلبات للدخول فى شراكة ببعض المشروعات مع الهيئة ووزارة الاسكان. 
وكان البنك قام مؤخرا بتوقيع بروتوكول تعاون مشترك مع شركة مياه الشرب بالإسكندرية يقوم البنك بموجبه بمنح تمويلات وتسهيلات ائتمانية لعملاء الشركة من المواطنين الراغبين فى تركيب عدادات مياه للوحدات السكنية أو التجارية الخاصة بهم.
وتم الاتفاق على تركيب عدد من ماكينات ATM التابعة للبنك ببعض المواقع الخاصة بفروع الشركة المنتشرة بجميع أنحاء محافظة الإسكندرية تسهيلا على السادة العملاء.
وعلى جانب آخر، قال السباعى إن مصرفه وافق مؤخرا على المشاركة بقيمة 300 مليون جنيه فى القرض المشترك الذى يرتبه بنك الشركة المصرفية العربية الدولية SAIB، لصالح الهيئة العامة للبترول، ويشارك به بنوك أخرى.
وأوضح السباعى إن القيمة الإجمالية للقرض تصل إلى نحو مليارى جنيه، ويوجه القرض لتمويل شراء احتياجات الهيئة البترولية من السوق المحلية.
وأكد فتحى السباعى رئيس بنك التعمير والاسكان إن البنك لدية خطة طموحة للتوسع فى السوق خلال العام الجارى 2017، مشيرا إلى أن البنك يستهدف افتتاح 12 فرعا خلال العام الجارى والوصول بعدد الفروع لـ 82 فرعا وذلك فى عدد من المحافظات.
وأضاف أن البنك يستهدف أيضا التوسع فى تقديم عدد من الخدمات المصرفية لعملائه وفى مقدمتها الانترنت البنكى والموبايل البنكى، إضافة إلى التوسع فى خدمات الرسائل القصيرة بعد تطبيق وتفعيل نظم الحماية الكافية التى تسمح بتطبيق مثل هذه النظم.
وأشار السباعى إلى أن البنك انتهى من تطبيق نظام T24، وبدأ فى الاستخدام الفعلى للنظام فى جميع فروع البنك مع نهاية العام الماضى، خاصه وأن منظومه T24 تعد داعما لخطط البنك التوسعية التى تشمل زيادة عدد الفروع الحالية بافتتاح فروع جديدة كما تشمل أيضا تطوير وإتاحة خدمات مصرفية جديدة ومميزة لعملاء البنك مما سيؤدى إلى زيادة عدد عملاء البنك فى المستقبل القريب.
وأضاف أن البنك يعكف حاليا على تطبيق منظومة بنكية متكاملة، وأوضح أن بنكه يعتمد على تنويع أنشطته وأدواته لتوظيف السيولة المتاحة والمتوافرة لديه لتحقيق هامش ربح جيد، فى ضوء التحديات الاقتصادية الحالية، وأن محاور خطة العمل تركز بصفة أساسية على كونه بنكا تجاريا متكاملا وقادرا على تقديم جميع الحلول المالية والمصرفية، إلى جانب الاستفادة من الخبرات التى يتمتع بها البنك فى مجال الإسكان والعقارات والتى تعطيه ميزة إضافية داخل السوق المحلية.
وكشف السباعى أن الموازنة التخطيطية لعام 2017 تستهدف زيادة الأرباح لتصل لنحو 975 مليون جنيه، بنمو مستهدف 39% فى صافى الأرباح مقارنة بالمقدر للعام السابق، كما يستهدف البنك ارتفاع معدل نمو رصيد الأصول بنسبة 27.7% ليبلغ نحو 40.1 مليار جنيه فى 2017، وزيادة محفظة القروض والسلفيات قبل خصم المخصص بنسبة 21.2% عن العام الماضى، لتصل إلى 10.6 مليار جنيه فى 2017.
ويتوقع البنك زيادة حجم ودائع العملاء خلال 2017 إلى 19.4 مليار جنيه، بنمو 40% عن العام الماضى. وأكد السباعى أن البنك لديه خطة طموح خلال العام الجديد مع توقعات بتحسن الاقتصاد؛ ما يؤدى إلى طفرات كبيرة للقطاع المصرفى.
وأضاف أن البنك سيتوسع العام الجارى فى قروض قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة ضمن مبادرة البنك المركزى، للوصول إلى النسب المستهدفة، مؤكدا أن خطة البنك تستهدف الحفاظ على تحقيق معدلات نمو مرتفعة رغم التحديات الاقتصادية الصعبة التى يواجهها الاقتصاد فى الآونة الأخيرة. وأشار إلى استهداف البنك التوسع فى كل القطاعات، بما فى ذلك الودائع والقروض بما فى ذلك التمويل العقارى.
وقال إن بنكه لديه مشروعات عقارية خاصة به، إلى جانب مشروعات مملوكة للغير، ويحرص على توفير الخدمات السكنية لمختلف الشرائح مع تغطية الانتشار الجغرافى بالمحافظات، مشيرا إلى أن البنك لديه مشروعات متنوعة بالقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والعبور والشروق والإسكندرية والعريش والغردقة وأسيوط وبنى سويف وأسوان وغيرها من المدن.
وأشار إلى أن بنك التعمير والإسكان لا يكتفى باستثماراته المباشرة فى المجال العقارى، وإنما أيضا يدخل شريكا تمويليا أو عقاريا فى العديد من المشروعات المملوكة لجهات أخرى، كما يعتبر البنك داعما أساسيا بلا منافس فى المشاريع الإسكانية القومية التى تخدم الغالبية العظمى من محدودى ومتوسطى الدخل، ومنها المشروع القومى للإسكان، والإسكان الاجتماعى.
وتوقع نموا منخفضا بمحافظ قروض الأفراد بالبنوك خلال العام الجارى، بعد الضوابط التى وضعها البنك المركزى.
وقرر البنك المركزى العام الماضى تحديد نسبة الأقساط المستقطعة من راتب العميل الشهرى لقروض الأفراد ليصل مجموعها إلى 35% من إجمالى المرتب، و40% من إجمالى الراتب للقروض العقارية.
وأكد السباعى أن القطاع المصرفى يعد من أهم القطاعات التى اعتمدت عليها الدولة خلال السنوات الماضية، ويمثل ركيزة أساسية للمشروعات والتنمية خلال العام الجارى.
وتوقع أن تستقر أرباح القطاع المصرفى خلال العام الجارى عند نفس المعدلات التى تم تحقيقها فى العام السابق.