العاصمة الإدارية تدرس إلزام المطورين بعمل حساب بنكى للمشروعات المطروحة للبيع
آخر تحديث: السبت 27 نوفمبر 2021 - 6:10 م بتوقيت القاهرة
عفاف عمار
تدرس شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية إلزام جميع الشركات بعمل حساب بنكى لكل مشروع جار تطويره وتسويقه، تبعا لتصريحات اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى بالشركة.
اضاف أمين لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن فتح حساب بنكى لكل مشروع بالعاصمة الادارية مقترح تحت الدراسة، بالنسبة للطروحات الجديدة للاراضى، مشيرا إلى شركة العاصمة سوف تلزم المطور فى هذه الحالة باخطارها بحجم المبيعات المتعاقد عليها بشكل دورى طوال فترة تسويق وتطوير المشروع.
وفى سياق متصل، قال أمين إن شركة العاصمة الادارية حذرت المطورين الذين قاموا بتسويق مشروعاتهم قبل تنفيذ 30% من الانشاءات باعتبار هذه الشركات تخالف شروط التعاقد مع العاصمة الادارية.
كانت شركة العاصمة الادارية ألزمت جميع المطورين المتعاقدين معها بضرورة تنفيذ 30% من المشروع قبل البيع والتسويق، سواء للمشروعات القائمة او المخطط طرحها مستقبلا.
وتعتزم العاصمة الادارية طرح أراض جديدة فى الربع الأول من العام القادم فى مناطق النهر الاخضر بمساحة 1500 فدان متعددة الاستخدامات، بالاضافة إلى حوالى 200 فدان تمثل امتدادا لمنطقة الاعمال المركزية التى تطورها الشركة الصينية وتضم البرج الايقونى.
ومن المقرر أن تجتمع لجنة التسعير خلال الفترة القادمة لدراسة خطة التسعير الجديدة للاراضى المخطط طرحها والمرجح أن تشهد ارتفاعا مقارنة بالاسعار الحالية.
ووضعت شركة العاصمة الإدارية عدة اشترطات للشركات التى تعتزم التعاقد على الاراضى الجديدة منها تقديم ما يفيد سابقة الاعمال للشركة، وشيك مصرفى بقيمة مليون جنيه تأمينا، وشيك مصرفى بقيمة أربعة ملايين جنيه جدية حجز، وسداد دفعة مقدمة بقيمة 20% من قيمة الأرض.
وتقع الاراضى المتاحة للتخصيص حاليا فى منطقة الداون تاون حيث يوجد 15 قطعة ارض تقع بالقرب من النهر الاخضر، وذلك بالاضافة إلى الاراضى المتاحة فى منطقة mu23 بأنشطة متعددة الاستخدامات، ومنطقة mu 22 والمخصصة لاقامة المعارض والانشطة الترفيهية.
وتبلغ إجمالى مساحة الداون تاون بالعاصمة الادارية نحو 1000 فدان، منها حوالى 40% طرقا ومسطحات خضراء، وتتراوح الأسعار وفقا للارتفاع، حيث يبلغ سعر المتر لارتفاع 50 دورا نحو 49 ألف جنيه، وارتفاع 20 دورا، حوالى 30 الف جنيه للمتر، وارتفاع 13 دورا ما بين 18 ــ 19 ألف جنيه للمتر.