• أيمن عامر: 500 مليون جنيه مبيعات للأجانب فى النصف الأول من العام ونستعد للتواجد فى الإمارات
• «سوديك» تستهدف تدشين 550 غرفة فندقية فى القاهرة والساحل الشمالي
باعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»حوالى ١١ مليار جنيه من مشروع «June» بالساحل الشمالى بما يعادل حوالى ٥٥ ٪ من مبيعات المشروع، تبعا لتصريحات أيمن عامر المدير العام للشركة.
وأضاف عامر أن مبيعات المشروع خلال الصيف الحالى تجاوزت ٢٫٥ مليار جنيه فى ثلاثة أيام فقط، مشيرا إلى أن الشركة أنجزت نحو 20٪ من إجمالى المشروع المقام على مساحة ٢٨١ فدانا ومساحة بنائية تضم ٢٨٠٠ وحدة وتبلغ مساحة المرحلة الأولى ١٦٩ فدانا، والمرحلة الثانية ١١١ فدانا والمخطط طرحها للبيع فى أغسطس الحالى.
ويقع «June» فى الكيلو ٩٤ طريق الإسكندرية مرسى مطروح بمنطقة رأس الحكمة، وتم بناؤه على مصاطب بارتفاع ٥٥ مترا مربع فوق مستوى سطح البحر، وشاطـئ بطول ٦٠٠ متر.
وبالنسبة لمواعيد التسليم للمشروع، قال عامر: يبدأ تسليم المرحلة الأولى فى الربع الثالث لعام ٢٠٢٥، والمرحلة الثانية فى 2029.
وتبعا لتصريحات عامر، فقد ارتفع متوسط أسعار وحدات المشروع ما بين ٤٠ و١٠٠٪ مقارنة بأسعار المشروع مع بداية الطرح للبيع فى الربع الأخير من عام ٢٠٢١ بسبب المتغيرات الاقتصادية وانعكاسها على زيادة التكاليف والتضخم.
وحسب المخطط العام للمشروع فإنه يضم فندق بمساحة ١٨.٦١٦ مترا مربعا سعة ١٨٠ غرفة، وقال عامر إن سوديك بصدد التعاقد مع شركة إدارة فندقية كبرى.
وتابع: تستهدف سوديك إنشاء ٥٥٠ غرفة فندقية ضمن مشاريعها فى القاهرة والساحل الشمالى.
وفيما يخص محفظة أراضى «سوديك» فى الساحل الشمالى فتضم ٦٢٠ فدانا تعاقدت عليها العام الحالى،
حيث تعاقدت سوديك فى مايو الماضى على ١٨٠ فدانا تمثل امتدادا لمشروع سيزار بالساحل الشمالى والذى تبلغ تكلفته الاستثمارية ١٠ مليارات جنيه على مدى السنوات الأربع القادمة.
وفى يوليو أعلنت الشركة التعاقد على تطوير ٤٤٠ فدانا بالشراكة مع الصافى للتطوير العقارى، تقع فى الكيلو 83 طريق الإسكندرية ــ مرسى مطروح بواجهة على البحر تزيد عن 800 متر، وتبعد كيلومترًا فقط عن مشروع «سيزر» باكورة المشروعات الساحلية لشركة «سوديك».
وقال عامر إن الشركة تدرس عدة فرص للاستحواذ على أراض فى شرق وغرب القاهرة، مستبعدا التعاقد على أراضى جديدة بالساحل الشمالى فى الوقت الحالى.
وتستهدف «سوديك» استثمار نحو ٥.٥ مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية لمشاريعها المختلفة خلال العام الحالى، منها ١.٨ مليار جنيه قامت بإنفاقها فى النصف الأول من العام.
وكشف عامر أن سوديك تستعد لافتتاح مكتب مبيعات فى الإمارات وندرس تدشين مراكز بيع فى السعودية، مشيرا إلى وجود إقبال من الأجانب على الشراء بمشروعات الشركة والتى بلغت العام الماضى نحو ١.٥ مليار جنيه، وحوالى 500 مليون جنيه من مبيعات النصف الأول من العام الحالى أغلبها لعملاء من الإمارات والسعودية والولايات المتحدة الأمريكية وكندا.
وأظهرت نتائج أعمال «سوديك» للنصف الأول منن عام ٢٠٢٣، تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 8.17 مليار جنيه، بنسبة زيادة 22٪ مقارنة بإجمالى مبيعات متعاقد عليها خلال النصف الأول من 2022 والتى وصلت إلى 6.67 مليار جنيه، وترجع الزيادة فى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور الست الأولى من العام للطلب القوى على المشروعات الجديدة والوحدات الجاهزة للتسليم فى جميع مشروعات سوديك خلال الربع الثانى من العام، على الرغم من الزيادات فى أسعار البيع نتيجة التضخم الذى تشهده البلاد.
وقامت سوديك بتسليم حوالى 402 وحدة فى الشهور الست الأولى من 2023، منها 212 وحدة فى مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى 189 ووحدة واحدة على التوالى، مقارنة بـ 463 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضى.
التتبع