طرح أراض جديدة مطلع العام القادم.. ولجنة التسعير تجتمع قريبا
إتاحة 15 قطعة أرض للبيع بـ«الدوان تاون» بالقرب من النهر الأخضر
تلقت شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية طلبات من 5 شركات عقارية للموافقة على تسويق مشاريعهم فى وسائل الاعلام المختلفة تماشيا مع التعليمات الصادرة لتسويق المشروعات السكنية بالعاصمة، تبعا لتصريحات اللواء مجدى امين رئيس القطاع العقارى بالشركة.
أضاف أمين لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن العاصمة الادارية اشترطت على المطورين تنفيذ 30% من مشاريعهم قبل الاعلان عنها، وفى ضوء هذه التعليمات تلقت طلبات من 5 مطورين للموافقة على تسويق مشاريعهم.
تابع: ألزمت شركة العاصمة الادارية جميع المطورين المتعاقدين معها بضرورة تنفيذ 30% من المشروع قبل البيع والتسويق، سواء للمشروعات القائمة او المخطط طرحها مستقبلا.
وتأتى قرارات العاصمة الإدارية استجابة لتصريحات الرئيس عبدالفتاح السيسى بضرورة تنفيذ 30% على الأقل من المشروعات السكنية قبل طرحها للمواطنين وذلك حرصا من الدولة على حماية العملاء المشترين.
وعن خطة الطروحات الجديدة للاراضى، قال أمين إن العاصمة الادارية تعتزم طرح أراض جديدة مطلع العام القادم فى مناطق النهر الاخضر بمساحة 1500 فدان متعددة الاستخدامات، بالاضافة إلى حوالى 200 فدان تمثل امتدادا لمنطقة الاعمال المركزية التى تطورها الشركة الصينية وتضم البرج الايقونى.
وأرجأت العاصمة الإدارية طرح قطع أراض بانشطة متعددة داخل النهر الأخضر ومنطقة امتداد الأعمال المركزية ومناطق مطلة على النهر الأخضر وبين محور بن زايد الجنوبى وجنوب الجنوبى (مناطق النرجس)، والتى كان مقرر طرحها أمام المطورين اعتبارا من سبتمبر الجارى، ولكن أجلت طرحها لحين انتقال الشركة إلى مقرها الجديد داخل العاصمة الادارية.
أضاف أمين أن الأراضى المتاحة للتخصيص فى الوقت الحالى تقع فى منطقة الداون تاون حيث يوجد 15 قطعة ارض تقع بالقرب من النهر الاخضر، وسبق ان باعت العاصمة الادارية نحو 170 قطعة ارض فى المنطقة، وذلك بالاضافة إلى الاراضى المتاحة فى منطقة mu23 بانشطة متعددة الاستخدامات.
وتبلغ إجمالى مساحة الداون تاون بالعاصمة الادارية نحو 1000 فدان، منها حوالى 40% طرق ومسطحات خضراء، وتتراوح الاسعار وفقا للارتفاع، حيث يبلغ سعر المتر لارتفاع 50 دورا نحو 49 ألف جنيه، وارتفاع 20 دورا، حوالى 30 الف جنيه للمتر، وارتفاع 13 دورا ما بين 18 ــ 19 ألف جنيه للمتر.
وعن إمكانية زيادة الأسعار للاراضى الجديدة، قال امين ان لجنة التسعير بالشركة سوف تجتمع خلال الفترة القادمة لدراسة خطة التسعير الجديدة للاراضى المخطط طرحها والمرجح ان تشهد ارتفاعا مقارنة بالاسعار الحالية.
ووضعت شركة العاصمة الإدارية عدة اشترطات للشركات التى تعتزم التعاقد على الاراضى الجديدة منها تقديم ما يفيد سابقة الاعمال للشركة، وشيك مصرفى بقيمة مليون جنيه تأمينا، وشيك مصرفى بقيمة أربعة ملايين جنيه جدية حجز، وسداد دفعة مقدمة بقيمة 20% من قيمة الأرض.