رجل الأعمال: تطوير مشروع عمرانى متكامل بالشراكة مع الدولة بتكلفة 8 مليارات جنيه
دراسة إقامة 7 ناطحات سحاب بالمشاركة مع الدولة.. ومفاوضات حول مدة التنفيذ ونسب الشراكة
تعاقدت الشركة المصرية للتنمية العقارية برئاسة رجل الأعمال فرج عامر، على تطوير 36 فدانا بالإسكندرية، وذلك بنظام الشراكة مع الدولة لاقامة مشروع عمرانى متكامل باستثمارات تقارب 8 مليارات جنيه.
وقال رجل الأعمال فرج عامر فى تصريحات لـ«مال وأعمال ــ الشروق» الشركة المصرية للتنمية العمراية تأسست برأسمال مرخص 500 مليون جنيه والمدفوع 250 مليون جنيه، ويعد مشروع «سالوجا» أول مشروعات الشركة فى الاسكندرية بمنطقة جرين بلازا بنظام الشراكة بحصة 60 % للدولة، و40% للشركة.
ويضم المشروع منطقة تجارية وإدارية وحدائق معلقة، بالاضافة إلى الشق السكنى، وتم التعاقد مع الشركة السعودية المصرية للتعمير لتتولى تسويق المشروع بالكامل.
«نتفاوض حاليا مع احدى الجهات الحكومية لاقامة مشروع متعدد الاستخدامات يضم 7 ناطحات سحاب فى منطقة صوارى بالاسكندرية» ــ قال عامر.
اضاف ان المشروع الجارى التفاوض بشأنه يضم 650 فيلا، بالإضافة إلى ناطحات سحاب ومنطقة تجارية مساحتها 40 ألف متر، مشيرا إلى الاستعانة باكبر المكاتب الاستشارية للمشاركة فى المشروع من الولايات المتحدة الأمريكية واكبر شركة متخصصة فى اقامة الابراج وهى شركة هندية، بالإضافة إلى مكتب باخوم.
تابع: يوجد اتفاق مبدئى لدراسة المشروع وجار التفاوض على مدة التنفيذ ونسب المشاركة.
وفى سياق آخر قال إن شركة سموحة العلمين فى مرحلة الحصول على القرار الوزارى المتعلق بمشروع «سانتورينى العلمين» على مساحة 133 فدانا فى مدينة العلمين الجديدة باستثمارات تقدر بحوالى 12 مليار جنيه.
ويضم المشروع ناديا رياضيا على مساحة 40 فدانا، بالاضافة إلى 61 برجا بارتفاع ثمانية أدوار وأرضى، تبعا لتصريحات عامر، مشيرا إلى التعاقد مع شركة صيانة عالمية وشركة ادارة فندقية وشركة لإعادة التأجير وذلك لتقديم جميع الخدمات للمشروع.
وتأسست شركة سموحة العلمين برئاسة رجل الاعمال فرج عامر، برأسمال مدفوع 500 مليون جنيه والمرخص 1.5 مليار جنيه.
وقال فرج عامر إن قيمة أرض المشروع تبلغ 8.75 مليار جنيه تم سداد 20% دفعة مقدمة، مشيرا إلى التعاقد مع شركة ألمانية ومكتب المهندس عمرو الشريف لعمل التصميمات بعد منافسة 16 شركة.
أضاف أن الشركة تستعد للتعاقد مع المقاولين لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع والمتوقع فى الربع الثانى من العام الجارى.
ويضم سانتورينى العلمين 4800 وحدة سكنية، تم بيع نحو 2500 وحدة على اعضاء نادى سموحة الرياضى.
وقال عامر والذى يرأس مجموعة فرج الله القابضة إن دخوله للسوق العقارية، جاء بعد الثورة العمرانية التى تقوم بها الدولة ووضوح الرؤية فيما يتعلق بفرص الاستثمار المتاحة امام القطاع الخاص، بالاضافة إلى رغبته فى تقديم منتج عقارى مختلف بأسعار ومدد سداد تنافسية.