استعرض المؤتمر العربي الثالث للأراضي المنعقد في العاصمة المغربية الرباط، اليوم، التجربة المصرية الرائدة المستدامة في التنمية الحضرية.

وجاء ذلك بحضور ممثلين عن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق ووزارة التنمية المحلية وصندوق التنمية الحضرية والهيئة العامة للتخطيط العمراني.

ويناقش المؤتمر الذي ينظمه برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "الهابيتات"، الاستراتيجيات التي تعالج التحديات الأكثر إلحاحًا في قطاع الأراضي بالمنطقة، فيما يجمع المؤتمر صانعو السياسات والباحثون والمجتمع المدني، وفق بيان لبرنامج "الهابيتات" في مصر.

ومن جهته، قال أحمد رزق ممثل الهابيتات في مصر إنه في إطار المؤتمر العربي الثالث للأراضي عقد مكتب الهابيتات مصر جلستين الأولى تناولت حلول التمويل القائمة على الأراضي وذلك في ظل الحاجة الملحة إلى استراتيجيات مبتكرة وفعالة للتمويل القائم على الأراضي وتقييمها.

وأشار إلى أن هذا يأتي في إطار استراتيجيات أساسية لتعزيز التنمية الحضرية المستدامة، ومعالجة نقص البنية التحتية، وتعزيز النمو العادل حيث يواجه تطبيق آلية التقاط قيمة الأراضي وغيرها من أطر التمويل القائم على الأراضي تحديات كبيرة، خاصة في المناطق التي تعاني من ضعف نظم حوكمة الأراضي والتي غالبًا ما تعيق الحواجز التنظيمية والتقنية والمؤسسية التبني الفعال لهذه الآليات، مما يحد من قدرتها على دفع عجلة التنمية الحضرية المستدامة.

وأضاف الممثل الأممي للهابيتات في مصر أن مواجهة هذه التحديات تتطلب حلولا مبتكرة تتناسب مع السياقات المحلية، بالإضافة إلى تعاون وثيق بين صانعي السياسات وخبراء حوكمة الأراضي ومخططي المدن.

وتابع أن هذه الجلسة استعرضت أساليب متطورة للتمويل القائم على الأراضي وتقييمها، مستندة إلى دراسات حالة وأمثلة عملية من بيئات متنوعة.

وستسلط المناقشات الضوء على كيفية دمج أطر التقاط قيمة الأراضي مع التنمية الموجهة نحو النقل لتعزيز التمويل الحضري المستدام.

وأوضح رزق أن الجلسة الثانيه جاءت حول استيعاب قيم التوسع الحضري من خلال تخطيط استخدام الأراضي وإدارتها في مصر وسلطت الجلسة الضوء على التجربة المصرية في تعزيز الاستفادة بقيم التحضر من خلال تخطيط وإدارة الأراضي في مصر.

وقال إن الجلسة تركز على تعزيز تبادل المعرفة والتجارب بالتركيز على تخطيط وإدارة الأراضي ودورها الفعال في تمويل برامج متكاملة وشاملة للتنمية والتطوير الحضري، وتعزيز التمويل المختلط والفعال في المناطق الحضرية ضمن رؤى تنموية تمكن الاستفادة من العوائد الاستثمارية لتمويل التدهور بالمدن وتطوير المدينة لدفع التأثيرات على مستوى المدينة وأهداف التنمية المستدامة في المدن.

وقال إن مشروع التطوير الحضري التشاركي على مستوى المدينة في مصر" (PCWUUE) الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع صندوق التنمية الحضرية يهدف إلى توفير أدوات ومنهجيات تنمية حضري مبتكرة لتحسين قيم الأرض والظروف المعيشية في المناطق الحضرية في مصر.

وأضاف المسئول الأممي أنه خلال الجلسة تم عرض الأدوات والمنهجيات الجديدة الفعالة والشاملة التي يستخدمها صندوق التنمية الحضرية لضمان الجدوى الاقتصادية والاجتماعية والبيئية وابتكار آليات التمويل للمشاريع ذات الأولوية المحددة كما تم عرض مشروع "حينا" الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني (GOPP) وبتمويل من الحكومة السويسرية، ويعد أداة لإعادة ترتيب الأراضي واستعادة قيم الأراضي في مصر وامكانية هذه الأدوات في دعم التنمية الحضرية المتكاملة الأكثر شمولاً وذات التمويل الذاتي في المدن.