- حازم بدران: مشروع «The Village» يؤكد التزام بالم هيلز بتقديم مشروعات مبتكرة للسوق العقارية المصرية

أطلقت شركة بالم هيلز ــ الرائدة فى مجال التطوير العقارى فى مصر ــ مشروع «The Village» فى مدينة باديا ــ والذى يمثل خطوة مبتكرة فى مجال التطوير العقارى فى مصر، حيث يجسد مفهوم «College Town» المستوحى من الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.

يأتى ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، فى إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة فى السوق المصرية، تسهم فى تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقارى المصرى، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين فى شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دورى مرتفع بالدولار.

وتعد باديا أول مدينة ذكية فى غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة فى مصر، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواة مدينة أكتوبر الجديدة بموقع استراتيجى يطل على المحاور والطرق الرئيسية جعلها همزة الوصل بين غرب وشرق القاهرة.

وتضم «The Village 1224» وحدة سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة، بما فى ذلك غرف دراسة مشتركة، ومساحات عمل، بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية، داخل المبانى السكنية، كل ذلك يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية. بالإضافة إلى الشريط التجارى الذى يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجى حيث يبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة باديا، المقامة بالشراكة مع جامعة تكساس الطبية «UTMB»، ويطل على نادى باديا، الأكبر فى غرب القاهرة على مساحة 100 فدان. هذا الموقع المثالى يساهم فى تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين فى شراء وحدات سكنية.

قال السيد/ حازم بدران، الرئيس التنفيذى المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز: «مشروع The Village بمدينة باديا يؤكد التزام شركة بالم هيلز بتقديم رؤية مختلفة ومبتكرة لقطاع العقارات فى مصر، تعمل على إحداث تغير جذرى فى المشهد العقارى فى مصر، وتضع مصر على خريطة الابتكار والتطوير فى قطاع العقارات من خلال هذا النموذج الجديد الذى يجمع بين جميع احتياجات العمل والدراسة والترفيه، مع الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا الذكية مما يعزز بيئة ديناميكية تلبى الاحتياجات المتنوعة للحياة العصرية، ويعزز من فرص النمو المستدام فى المنطقة. كما يعد المشروع فرصة استثمارية للراغبين فى عائد دورى مرتفع».

تقام مدينة باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالى استثمارات 100 مليار جنيه، واستطاعت الشركة الانتهاء من المرحلة الأولى للمدينة، بالإضافة إلى بدء الإنشاءات فى المرحلة الثانية للمشروع.

كما استعانت شركة بالم هيلز بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية AS+P الألمانية، وتوج المشروع بجائزة German Design Award، أكبر جائزة فى أوروبا، عن تصميم الهندسة المعمارية والتصميم المستدام. ينفرد تصميم مدينة باديا بتطبيق مفهوم 6+1 بمعنى أن تكون كل مرحلة بمثابة مشروع منفصل يتوافر بها جميع الخدمات اللازمة للسكان، ويتم ربط كل مرحلة بالمنطقة المركزية بقلب المدينة وتضم خدمات متنوعة.

كما تطبق المدينة مفهوم «5،10،15»، من خلال توفير كل الاحتياجات اليومية لتبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة العيش، بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام تقنيات ذكية متقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعى لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاحتياجات الحياة الحديثة.

كما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية بمشروع باديا، لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان معتمدين على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعى وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة وساهم ذلك فى تقليل التكاليف التشغيلية للمشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.

جدير بالذكر أن مدينة «باديا» تتمتع بموقع استراتيجى يتيح الوصول السهل إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولى الجديد والعاصمة الجديدة، مما يجعلها تقع فى منطقة وسطية بين الطريق الدائرى حول القاهرة الكبرى والطريق الدائرى الإقليمى، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التى تربط المشروع بجميع المناطق الخدمية المجاورة والبعيدة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.

تُعَدّ شركة بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر، حيث تقوم الشركة بتطوير مشروعات عقارية فى المجتمعات العمرانية الجديدة. وقد قامت بالفعل بتطوير 38 مشروعًا على مدار 25 سنة فى شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالى.

تمتلك الشركة محفظة من أكثر محافظ الأراضى تنوعًا فى جمهورية مصر العربية، والتى تمتد على مساحة تبلغ 33 مليون متر مربع.

وتعمل الشركة على تطوير وحدات سكنية أولية، بالإضافة إلى وحدات موسمية مطلة على البحر الأبيض المتوسط فى الساحل الشمالى.