محمد إدريس: استثمارات مشروع «Koun» ارتفعت إلى 7 مليارات جنيه وبدء التسليم فى 2027
طرحت شركة مبانى إدريس مرحلة جديدة من مشروعها «Koun»، برأس الحكمة بالساحل الشمالى بحصيلة بيع متوقعة تبلغ ١٠ مليارات جنيه، بحسب تصريحات المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة الشركة.
وتستهدف «مبانى إدريس» تحقيق مبيعات إجمالية من المشروع تقدر بـ 12 مليار جنيه؛ حيث تمكنت الشركة من بيع وحدات المرحلتى الأولى والثانية فى صيف ٢٠٢٣.
ويقع مشروع «Koun» فى الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالى الغربى ويقع على مساحة 447.657.5 متر مربع، ويضم ما يزيد عن 1500 وحدة والمخطط البدد فى التسليم ٢٠٢٧.
وتطرح شركة «مبانى إدريس» بالمرحلة الجديدة من «Koun» وحدات كاملة التشطيب بإجمالى «593 وحدة» بنماذج ومساحات متنوعة عبارة عن شقق أرضى ومتكرر نماذج «غرفة ــ غرفتين ــ 3 غرف» وفيلات مستقلة وتاون وتوين هاوس وتبدأ المساحات فى الشقق من 59 إلى 114 مترا مربعا.
وكشف المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مبانى إدريس، عن ارتفاع حجم الاستثمارات بمشروع «Koun» من 6 إلى 7 مليارات جنيه وذلك نتيجة الارتفاعات التى حدثت خلال العام الماضى فى أسعار الخامات وتكاليف تنفيذ المشروعات وانخفاض العملة المحلية أمام الدولار.
وتابع «تحرص الشركة على الإسراع فى عمليات التنفيذ بالمشروعات كإحدى أهم الآليات التحوطية فى مواجهة المتغيرات المتلاحقة فى أسعار الخامات».
وعن خطة شركة مبانى إدريس خلال 2024، قال المهندس محمد إدريس إن الشركة تستهدف ضخ 15 مليار جنيه استثمارات بداية من 2024 وعلى مدار ٣ سنوات.
وأوضح أن الشركة تدرس العديد من الفرص الاستثمارية حاليا وتستهدف الحصول على أراضٍ بغرب القاهرة فى مناطق الشيخ زايد الجديدة وسفنكس الجديدة كما تستهدف الشركة تنفيذ مشروع جديد فى مدينة «أسيوط الجديدة» وذلك بعد تجربتها فى كومباوند «أصايله».
وعن الآليات التمويلية التى تلجأ إليها الشركة قال المهندس محمد إدريس «نعتمد بصورة أكبر على التمويل الذاتى ولكننا مؤخرا لجأنا إلى آليات أخرى مثل التوريق كما تم التوصل لاتفاق تمويل طويل الأجل مع البنك الأهلى المصرى وهناك بروتوكول تعاون يمكننا من الحصول على تمويلات آخرى من البنك».
وتضم محفظة شركة «مبانى إدريس» أكثر من 8 مشروعات بغرب القاهرة منها سلسلة مشروعات جرين 1،2،3،4،5،6 السكنية، كما أطلقت مشروع The Block وهو مشروع تجارى وإدارى ومشروع Central Avenue التجارى الإدارى الطبى فى قلب مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة ومشروعات طبية مجمع «رُفيدة» الطبى فى مدينة الشيخ زايد. ومشروعات صناعية تتمثل فى «المصرية للتخزين»، وفى صعيد مصر قدمت أول كومبوند متكامل بمدينة أسيوط الجديدة وهو «أصايلة» بالإضافة إلى «مجمع أصايلة الطبى» بقلب أسيوط الجديدة.
محمد إدريس